OBJEKTE

qm

moderne 4 Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen in moderner & schicker Wohnanlage

Winterbergstraße 98 - DG
WE13 - DG
Ansicht Anlage

Objekt-ID: 5377
Verfügbar ab: 01.01.2019

Beschreibung

Die Neubau-Anlage besteht aus 4 Häusern die nach neuestem Standard erbaut wurden. Die Häuser sind voll unterkellert und es gibt im Untergeschoss eine Tiefgarage sowie Mieterkeller und Fahrrad- und Trockenraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017

Die Mietverträge werden unbefristet geschlossen, beinhalten aber einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
In den ersten beiden Jahre ist eine Staffelmiete von je 1,5 % der Nettomiete veranschlagt, danach geht es ohne Staffel weiter...
d.h.:
1. Jahr = 1.136,80 € Kaltmiete
2. Jahr = 1.153,86 € Kaltmiete
3. Jahr = 1.171,70 € Kaltmiete

Ausstattung

- 2 Dachterrassen
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- Bad mit Wanne & Dusche & Waschmaschinenanschluß
- Gäste WC
- elektrische Außenjalousien in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder in allen Räumen vorhanden
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarage - Einzelparker
- Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Winterbergstraße 98
01237 Dresden Seidnitz / Dobritz

Die schicke und neu errichtete Wohnanlage liegt in der Gemarkung Seidnitz südlich des ursprünglichen Dorfkerns Altseidnitz in Richtung Dobritz und gehört somit zum statistischen Stadtteil Seidnitz/Dobritz im Ortsamtsbereich Blasewitz.
Der Bahnhof Dresden-Reick ist Fußläufig nur 4 Minuten entfernt und die Anbindung an andere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus finden Sie quasi vor der Haustür. Die Anlage befindet sich entlang des Straßenzug Winterbergstraße/An der Rennbahn, der als Verlängerung der Hauptallee des Großen Gartens ins südöstlich gelegene Dobritz führt.

Preise

Kaltmiete1.120,00 €
Nebenkosten250,00 €
Warmmiete1.370,00 €
Kaution3.360,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei

Flächen

Wohnfläche 118,55 qm

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qm
Zimmer 4,0
Anzahl Stellplätze 2,0
1,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
2,0
Anzahl Badezimmer 1,0

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