OBJEKTE

qm

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche & Balkon

WE15 - EG links
Winterbergstraße

Objekt-ID: 5379
Verfügbar ab: 01.11.2018

Beschreibung

Die Neubau-Anlage besteht aus 4 Häusern die nach neuestem Standard erbaut wurden. Die Häuser sind voll unterkellert und es gibt im Untergeschoss eine Tiefgarage sowie Mieterkeller und Fahrrad- und Trockenraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017

Die Mietverträge werden unbefristet geschlossen, beinhalten aber einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
In den ersten drei Jahre ist eine Staffelmiete von je 1,5 % der Nettomiete veranschlagt, danach geht es ohne Staffel weiter...
d.h.:
1.Jahr = 566,47 € Kaltmiete
2.Jahr = 574,97 € Kaltmiete
3.Jahr = 583,60 € Kaltmiete

Ausstattung

-Balkon
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- Bad mit Wanne & Dusche & Waschmaschinenanschluß
- elektrische Außenjalousien in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder in allen Räumen vorhanden
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarage - Einzelparker
- Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Winterbergstraße 100
01237 Dresden Seidnitz/Dobritz

Die schicke und neu errichtete Wohnanlage liegt in der Gemarkung Seidnitz südlich des ursprünglichen Dorfkerns Altseidnitz in Richtung Dobritz und gehört somit zum statistischen Stadtteil Seidnitz/Dobritz im Ortsamtsbereich Blasewitz.
Der Bahnhof Dresden-Reick ist Fußläufig nur 4 Minuten entfernt und die Anbindung an andere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus finden Sie quasi vor der Haustür. Die Anlage befindet sich entlang des Straßenzug Winterbergstraße/An der Rennbahn, der als Verlängerung der Hauptallee des Großen Gartens ins südöstlich gelegene Dobritz führt.

Preise

Kaltmiete497,00 €
Nebenkosten99,00 €
Warmmiete596,00 €
Kaution2.242,77 €
AußenprovisionProvisionsfrei

Flächen

Wohnfläche 49,71 qm
6.700.000,00 qm
Zimmer 2,0
Anzahl Stellplätze 1,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
1,0
Anzahl Badezimmer 1,0

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