OBJEKTE

qm

ERSTBEZUG mit EBK & 2 Balkonen - hell & großzügig - 4 Zimmer

Einbauküche
Grundriss
Einbauküche mit Trennwand
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Gäste WC
Umgebung

Objekt-ID: 5349
Verfügbar ab: 01.01.2019

Beschreibung

Das Objekt Haus "ELEVEN" bietet ein modernes Wohnen in einer Wohlfühloase unweit vom Zentrum für jung und alt. Die Ausstattung ist hochwertig. Es stehen Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt wurde nach neuestem Energiestandart erbaut.

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,6 kWh/(m²*a)

Die Mietverträge werden unbefristet geschlossen, beinhalten aber einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Weiterhin wird eine Staffelmiete vereinbart, die sich wie folgt darstellt:
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.162,00 € bei der 1.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.174,00 € bei der 2.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.186,00 € bei der 3.Staffel

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (mit Geschirrspüler & Kühl- und Gefrierkombination)
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- Bad mit Wanne & Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschuß
- elektrische Außenjalousien in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- 2 Balkone
- Rauchmelder in den Räumen vorhanden
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarage - Einzelparker
- Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Poststraße 11
01159 Dresden Löbtau-Süd

Dresden-Löbtau ist westlich der Dresdner Altstadt und südlich der Elbe gelegen.
Die Gegend ist nicht nur für kurze Wege zu jeglichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bekannt, sondern auch für die Nähe zu Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Kulturangbeote welche teilweise in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Preise

Kaltmiete1.150,00 €
Nebenkosten275,00 €
Warmmiete1.425,00 €
Kaution3.450,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei
Stellplatz Garage 1
Stellplatzmiete50,00 €

Flächen

Wohnfläche 111,09 qm
Zimmer 4,0
2,0

Grundriss

Grundriss

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